乐考网今日整理了一些练习题供大家参考，各位小伙伴要好好练习多做题可以有效地从中得到做题经验也会加强做题的能力跟速度，各位小伙伴要加油哟！
1、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为国有出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
正确答案:A、B、C、E
答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
2、下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。【多选题】
A.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
E.在还款正常的情况下，未对借款人的经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷后管理的风险，主要包括：未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
3、下列关于利率的表述,正确的是( )。【多选题】
A.低于基准利率而高于最低幅度（含最低幅度）为利率下浮
B.以固定利率为中心在一定幅度上下浮动的利率叫做浮动利率
C.如果中央银行改变浮动利率,直接会影响商业银行的借款成本的高低
D.利率浮动有利率上浮和利率下浮两种情况
E.高于基准利率而低于最高幅度（含最高幅度）为利率上浮
正确答案:A、D、E
答案解析:B选项：以基准率为中心在一定幅度上下浮动的利率叫做浮动利率。C选项：如果中央银行改变基准利率，直接影响商业银行借款成本的高低。ADE项说法正确。
4、下岗失业人员小额担保贷款的对象满足的条件之一为具有当地城镇居民户口。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足以下条件：1.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员；2.年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力；3.具有当地城镇居民户口；4.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力；5.在银行均没有不良贷款记录。
5、能为公司和个人提供各种产品和全面的服务的营销渠道是（ ）。【单选题】
A.全方位网点机构营销渠道
B.专业性网点机构营销渠道
C.高端化网点机构营销渠道
D.零售型网点机构营销渠道
正确答案:A
答案解析:全方位网点机构营销渠道它为公司和个人提供各种产品和全面的服务。专业性网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。高端化网点机构营销渠道这些网点机构位于适当的经济文化区域中，他们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。零售型网点机构营销渠道此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。专业性网点机构营销渠道。专业性网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。高端化网点机构营销渠道，这些网点机构位于适当的经济文化区域中，它们为高端客户提供一定范围内的金融定制服务。零售型网点机构营销渠道。此类机构不做批发业务，专门从事零售业务。
6、个人住房贷款的担保方式有（）。【多选题】
A.留置
B.抵押
C.质押
D.定金
E.保证
正确答案:B、C、E
答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。
7、根据我国《民法典》规定，以下属于非营利法人的是（）。【多选题】
A.企业法人
B.基金会法人
C.事业单位法人
D.社会团体法人
E.公司法人
正确答案:B、C、D
答案解析:《民法典》中，将法人分为营利法人、非营利法人（事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等）、特别法人。
8、根据中国人民银行公告（[2019]第16号），以下关于商业性个人住房贷款利率加点数值说法正确的是（）。【单选题】
A.取消下限
B.下限为基准利率的0.85倍
C.首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率
D.二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加40个基点
正确答案:C
答案解析:根据中国人民银行公告（[2019]第16号），商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。选项C正确，选项ABD错误。
9、（ ）是指导银行开展具体营销业务的指路灯。【单选题】
A.营销策略
B.营销手段
C.营销目标
D.营销渠道
正确答案:A
答案解析:营销策略是指导银行开展具体营销业务的指路灯。
10、下列关于国家助学贷款偿还的说法,不正确的是( )。【单选题】
A.借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起,次月1日(含1日)开始归还贷款利息
B.提前离校的借款学生办理离校手续之日的下月1日起自付贷款利息
C.休学的借款学生复学,次月1日起恢复财政贴息
D.借款学生毕业后申请出国留学的,应主动通知经办银行并一次性还清贷款本息
正确答案:C
答案解析:休学的借款学生复学,当月恢复财政贴息。
以上就是小编整理的一些练习题，小伙伴要多多练习同时不要抱着侥幸心理，也不要给自己太大的压力，相信只要踏踏实实的复习就一定能通过。祝大家能够顺利通过考试!
