在备考过程中很多小知识点在学习中很容易忽略，但是当你做了大量的题目时，总会覆盖到这方面的。刷题可以帮助你复习，帮助你排除一些知识盲区。
1、（）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。【单选题】
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
正确答案:C
答案解析:合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。
2、在个人住房贷款业务中，报批的材料不包括()。【单选题】
A.个人住房贷款调查审批表
B.个人信贷业务报批材料清单
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房借款申请书
正确答案:C
答案解析:报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人住房贷款调查审批表”、“个人住房借款申请书”，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。
3、我国规模最大的个人贷款产品为（）。【单选题】
A.个人住房贷款
B.个人经营性贷款
C.个人汽车贷款
D.个人教育贷款
正确答案:A
答案解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。
4、操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。
5、个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（ ）。【多选题】
A.办理个人住房贷款的程序
B.申请个人住房贷款需提供的资料
C.个人住房贷款品种介绍
D.申请个人住房贷款应具备的条件
E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷前咨询的主要内容包括：个人住房贷款品种介绍；申请个人住房贷款应具备的条件；申请个人住房贷款需提供的资料；办理个人住房贷款的程序；个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；其他相关内容。
以上就是今天的全部内容，希望对备考的小伙伴有所帮助。望各位考生保持平和的心态，有针对性的进行突击备战，在考试中取得令人满意的成绩!
